留美必看,美国留学校外租房的五大问题

　　对于留学生来说， 校外租房几乎是每个人的大学生活中都必不可少的经历，除了部分大一的时候学校强制住校，大部分留学生都会在大一结束之后选择搬出去。校外租房不仅选择比较多，费用可以同其他人一起分担，也更加能够锻炼大家在外独立自主的能力，同时也是快速融入美国生活的有效方式。不过，校外租房固然可以省钱、也比较自由，但想要住的舒心有些问题还是必须要在租房之前搞清楚的!

　　1.安全问题

　　安全问题是重中之重!租房所在的社区是否安全，周围环境是不是过于复杂，是我们在租房时首先要考虑的问题。 尤其是对于女生来说选择一个安全系数比较高的社区是最为重要的。毕竟在各种新闻里我们也听说了不少中国留学生在美遇到袭击的事件。因此在查找房源的时候首选需要避免的是各种存在不安全因素的社区。一般在有门卫、电动门等保安措施之内的社区发生安全问题的情况较少。
 

　　2.距离和交通问题

　　在考虑交通的问题上，美国各州学校的情况会有很大的不同。如果你即将要去的学校位于大城市或者金融中心城市，各种出行方式都比较方便，租房可选的范围就大一些。但是如果学校所在地广人稀，出行交通不是特别方便， 就需要考虑租房将对近一些的社区，或者把学校的班车路线考虑进去。如果有车的话，还要问一下有没有停车位，停车费需要交吗?
 

　　3.租金问题

　　要选出在可以接受的价格范围之内性价比最高的房子，需要把Utility算进去。这是指水费、电费、采暖费、垃圾和废水处理费、安保费、网络和有线电视费等。

　　有的公寓会把这些费用包含在房租里，用多少都是一个价，有的会让你选择每个月付flat rate或者自己设置缴费账号、用多少付多少。大多数公寓的房租包含垃圾处理和安保费。对比房租的时候要把每个月大致的utility费用考虑进来。
 

　　4.房间具体配置问题

　　价格问题肯定是大家都会了解的，除此之外，一定要了解清楚租房的具体情况，比如房型、使用面积、是否提供家具等。

　　美国很多出租的房子都是Unfurnished，也就是不带家具的，这就需要自己购买相应的床、书桌和其他小家电。
 

　　5.租约问题

　　无论是跟谁租的房子，一定一定要签合约!!!而且合约一定要看仔细!!!

　　为了保护自己，也为了避免日后的麻烦，一些细节问题要在签约之前讨论清楚，比如说，东西坏了，谁来维修?如何报修?费用呢?居住期间能对房子做什么装饰?能钉钉子吗?能不能养宠物?